萊斯物業客戶經理徐啟琛先生接獲業主委託放售位於葵涌貨櫃碼頭路71-75號鍾意恆勝中心單位，建築面積約5,313呎(未核實)，業主意向價1540.8萬元放售，平均呎價約2,900元，市場呎租10元，回報厘數約3.5厘。

單位為高層大倉，有小寫字樓，樓底高9呎多，向葵豐街，多窗開揚，設有會議室，每層單位只有6間，外廁，可做分間出售；大廈有寬闊大堂，設有客梯1部，貨梯5部及停車場，車場高度4.2米，可入40呎櫃，車位充裕，上落方便。該廈位置優越，鄰近食肆林立，人流暢旺，交通方便，3-5分鐘可步行到葵芳港鐵站，另有巴士及小巴往返港九新界各區及機場及國內。

徐啟琛指隨著活化工廈政策推出多年，不少區內工廈被發展商和財團吸納活化，工業物業用途逐漸放寬，當中優質工廈質素可媲美商廈，呎租又較傳統寫字樓相宜，因此成為租客追捧對象，展望買賣市場交投持

萊斯物業代理(工商舖)有限公司 

徐啟琛先生　9260 6346

DANNEL TSUI

客戶經理

葵涌分行

樓盤編號: 519251